TYPE 2 - Bien 045604004L - CLOS DU CENS 2 / nmh.fr

Vous cherchez un bien
Devenir propriétaire
Nos biens à vendre (ancien)
TYPE 2 - Bien 045604004L - CLOS DU CENS 2

TYPE 2 - Bien 045604004L - CLOS DU CENS 2

Agence :

AGENCE CARTIER
Quartier :

Nord
Type :

TYPE 2
Prix locataire HLM :

126 000 €

NOUVEAUTÉ ! A VENDRE, dans la Résidence le Clos du Cens, appartement T2 d'environ 52 m² situé au rez de chaussée. Il est composé d'une entrée, une cuisine et une pièce de vie donnant sur un balcon orienté sud-est, 1 chambre, une salle de bain et un WC séparés. Vous disposez d'une place de stationnement en souterrain.

Atouts supplémentaires :

Environnement calme et verdoyant
Résidence sécurisée, raccordée à la fibre et implantée
Réhabilitation faite en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures)
Chauffage individuel au gaz
Classe énergétique : C (DPE)
Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens).

Informations copropriété :

Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux.
Pas de procédure en cours. Estimation des charges de copropriété : 70€/mois

Frais de notaire réduits : 2 900€

Taxe foncière estimée : 950€

Aucun frais d'agence

Référence du logement : 045604004L

Comment déposer votre dossier ?

À partir du 6 juillet et jusqu'au 5 août 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à achat-hlm@nmh.fr, comprenant :

- Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB)

- La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée

- Votre avis d’imposition N-2

- Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées)

- Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social)

- Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire

Un seul envoi de dossier par famille. Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de votre candidature.

Conditions de vente :

Achat réservé à une résidence principale uniquement

Tout dossier ne respectant la procédure décrite ci-dessus ne sera pas examiné.

La Visite du logement sera proposée aux premiers dossiers retenus selon leur ordre d’arrivée. Vente prioritairement réservée aux locataires du parc social dans le département et aux gardiens d'immeuble sous conditions de ressources le 1er mois de parution.

📩 Contact : accession@nmh.fr
📞 Téléphone : 06 38 19 42 94
🌐 Plus d’informations : www.nmh.fr
⚠️ Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, les prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions prévues à l’article L443-11 alinéa III du C.C.H