TYPE 4 - Bien 026001045L - BREIL MALVILLE 1 / nmh.fr

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TYPE 4 - Bien 026001045L - BREIL MALVILLE 1

TYPE 4 - Bien 026001045L - BREIL MALVILLE 1

Agence :

AGENCE FEYDER
Quartier :

Nord Ouest
Type :

TYPE 4
Prix locataire HLM :

147 600 €

Nantes Beauséjour - Route de Vannes - Résidence les Plantes - Appartement TYPE 4 Référence 026001045L

A vendre – Résidence Les Plantes – Situé à 200m de la Route de Vannes, Appartement T4 d’environ 72 m² avec balcon situé au 4ème étage et dernier étage (Sans ascenseur)

Ce logement est composé d’une entrée avec placard, d’un cellier, d’une cuisine, d’une pièce de vie donnant sur balcon, d’un WC, d’une salle de bain, et de 3 chambres dont l’une avec possibilité d’aménager un placard de rangement. Une cave en sous-sol.

Ce bâtiment est raccordé au réseau de chaleur urbain et bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur. Chauffage au sol.

Logement traversant avec double Exposition : Sud/Est - Classe énergie : EN COURS

Résidence sécurisée et équipée de la fibre optique.

Logement soumis au statut de la copropriété de 61 lots principaux (1 bâtiment de 5 cages d’escaliers). Pas de procédure en cours.

Charges de copropriété : 185€/mois chauffage compris (estimation)

Le bâtiment a fait l'objet d'une réhabilitation : isolation thermique par l'extérieur (ITE), étanchéité toiture, isolation des plafonds de caves, remplacement des menuiseries, réfection des peintures des parties communes...

Frais de notaire réduits : 3 050€

Référence logement : 026001045L

Proximité du Tramway ligne 3 arrêt Longchamp situé à 4 minutes à pied. Bus ligne C20 et 54. Proche toutes commodités.

Comment déposer votre dossier ?

À partir du lundi 15 décembre 2025, en adressant un e-mail à l’adresse achat-hlm@nmh.fr avec les pièces suivantes:

l’offre d’achat > consultez notre exemple (Exemple-offre-achat.docx - 16,72 kB)
la fiche de renseignements (fiche.pdf - 203,33 kB) sur votre situation à compléter
votre avis d’imposition N-2
une simulation bancaire (égale ou supérieure au prix de vente) de moins de 6 mois émise par un organisme bancaire ou courtier (les simulations effectuées sur internet ne sont pas recevables)
votre dernière quittance de loyer (vérification locataire du parc social)
pour les gardiens d'immeuble, le dernier bulletin de salaire.

Un seul envoi par famille. Un accusé de réception automatique vous sera envoyé pour confirmer la bonne réception de votre dossier.

Achat pour résidence principale uniquement - Tout dossier ne respectant la procédure décrite ci-dessus ne sera pas examiné.

Plus de renseignements : accession@nmh.fr ou 0638194294

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements sur notre site internet : nmh.fr