TYPE 2 - Bien 068004002L - JEAN BAPTISTE GEORGET / nmh.fr

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TYPE 2 - Bien 068004002L - JEAN BAPTISTE GEORGET

TYPE 2 - Bien 068004002L - JEAN BAPTISTE GEORGET

Agence :

AGENCE JAMET
Quartier :

Sud Ouest
Type :

TYPE 2
Prix locataire HLM :

124 900 €

Nantes Quartier les Alouettes – Résidence Jean Baptiste Georget

A vendre appartement T2 d'environ 57m² avec stationnement.

A l’ouest de Nantes, quartier des Alouettes, dans une résidence construite en 1983, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble R+2. Il est composé d’une entrée, une buanderie, un séjour, une loggia, une cuisine, un WC, une salle de bain et une chambre.

Vous disposez d’une place de stationnement en souterrain.

Caractéristiques :

· Environnement calme et verdoyant

· Classe énergie : C - Exposition : SUD

· Chauffage individuel au gaz

Informations copropriété :

· Logement soumis au statut de la copropriété de 23 lots principaux.

· Pas de procédure en cours

· Estimation charges de copropriété : 70€/mois

Informations complémentaires :

Taxe foncière estimée : 720€

Frais de notaire réduits : 2 850€

Pas de frais d’agence

Emplacement :

Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports en commun : Tram ligne 1 à 10 minutes, Bus lignes 81, E1, C20 arrêt Fardières, Gare de Chantenay à 17 minutes à pied - Vous profiterez également de la proximité des écoles et de commerces.

Référence du logement : 068001004L

Comment déposer votre dossier ?

À partir du 6 juillet et jusqu'au 5 août 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à achat-hlm@nmh.fr, comprenant :

- Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB)

- La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée

- Votre avis d’imposition N-2

- Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées)

- Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social)

- Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire

Un seul envoi de dossier par famille. Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de votre candidature.

Conditions de vente :

Achat réservé à l'acquisition d'une résidence principale, sous conditions de ressources.
Les visites du logement seront proposées aux candidats dont les dossiers complets auront été retenus, selon leur ordre d'arrivée.
Conformément à la réglementation, la vente est prioritairement réservée, pendant le premier mois de commercialisation, aux locataires du parc social du département ainsi qu'aux gardiens d'immeuble, sous conditions de ressources.
Les candidats qui ne sont pas locataires d'un logement social sont invités à transmettre également leur dossier dès l'ouverture de la commercialisation. Leur candidature pourra être étudiée à l'issue de la période de priorité, dans le respect de la réglementation en vigueur.

📩 Contact : accession@nmh.fr
📞 Téléphone : 06 38 19 42 94
🌐 Plus d’informations : www.nmh.fr
⚠️ Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, les prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions prévues à l’article L443-11 alinéa III du C.C.H