La résidence Biôme (22 logements sociaux, du T2 au T4) se dessine à l’entrée du fragment et se compose en partie de matériaux naturels qui lui permettent d’atteindre le niveau 2 du label biosourcé.  Des espaces communs et un local à vélos animeront son rez-de chaussée. Les logements sont répartis sur les 4 étages du bâtiment. Ils bénéficient de pièces de vie généreuses, les chambres et autres pièces proposent quant à elles une ouverture en façade sur toute leur largeur pour offrir les mêmes qualités d’ensoleillement et de ventilation qu’un espace extérieur. Le bâtiment est constitué d’une structure béton poteaux-dalles ainsi que d’une façade à ossature bois avec un isolant en fibre de bois et chanvre. Au dernier étage, les séjours disposent d’une surhauteur visible depuis l’espace public, dessinant une silhouette singulière à chaque façade du bâtiment.

A l’angle sud du fragment, la résidence Arboréôme (photo ci-dessus- 31 logements, du T1 au T6) se décline en deux bâtiments aux volumes complémentaires. Un petit collectif de logements individuels ainsi qu’un bâtiment de 4 étages aux allures de chalets. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (jardins, balcons, loggias ou terrasses). Les façades se font écho et leur bardage bois permet à Arboréôme de s’intégrer parfaitement à son environnement.

NMH fait par ailleurs l’acquisition de 53 stationnements au sein du parking silo central.

« Ces 53 futurs logements sociaux, soutenus notamment par le plan de relance de la métropole, sont importants pour NMH. Ils contribuent au développement du nouveau quartier du Vallon des Gohards et réaffirment la place essentielle réservée au logement social sur le territoire. Biôme est par ailleurs l’expression de notre volonté d’agir pour un patrimoine plus responsable avec l’usage de matériaux biosourcés, s’intégrant parfaitement dans cet ensemble où les espaces naturels sont préservés. » Marc Patay, Directeur général de NMH

Une pose de première pierre avec les partenaires du projet 

Le 30 juin, nous avons eu le plaisir de célébrer le démarrage du chantier des premiers logements du Vallon des Gohards Nord-Ouest, à Nantes, en présence de Thomas Quéro, Simon CITEAU, Michel Ménard et Marc Patay.

L'aménagement du secteur Ouest de la ZAC prévoit la construction de :

• 12 bâtiments comprenant 208 logements
• des espaces collectifs partagés intérieurs (conciergerie, salle polyvalente, atelier, pôle mobilité, ...) et extérieurs (jardins partagés, vergers et placette, ...)
• un parking silo mutualisé

A nos côtés, ces premiers logements sont portés par les opérateurs AETHICA et le Groupe Cif et conçus par les architectes Guinée*Potin, Jba Architectes et l'agence BAUCHET & DE LA BOUVRIE. 

D'autres logements sociaux à venir sur la ZAC

NMH poursuivra par ailleurs le développement de logements sociaux au sein de la ZAC Doulon-Gohards en portant la construction d’une autre résidence, au sein du fragment Louëtrie. Pour un investissement de plus de 6M€, le bailleur social construira en effet une trentaine de logements sociaux ainsi qu’une crèche (dont la maitrise d’ouvrage a été confiée à NMH par Nantes Métropole Aménagement) qui sera cédée à la Ville de Nantes. Dans la continuité des résidences du fragment Nord-Ouest, le bâtiment répondra à des exigences environnementales élévées : niveau 2 du label biosourcé, atteinte des seuils RE 2025, murs à ossature bois avec isolant en fibres de chanvre et bois. La construction devrait débuter début 2027 pour une livraison courant 2029. La maitrise d’œuvre sera confiée aux architectes Béal & Blanckaert.